이 도시를 세계에서 가장 비싼 부동산 시장으로 만든 번쩍이는 고층 빌딩과 수백만 달러짜리 주택 뒤에는 훨씬 덜 매력적인 평행 현실이 있다: 세계에서 가장 다루기 어려워 보이는 주택 위기 중 하나이다.
홍콩에 오신 것을 환영합니다. 홍콩에는 평균 100만 달러 이상의 가격에 집이 팔리고 주차 공간도 100만 달러 가까이 팔릴 수 있지만 20만 명 이상의 사람들이 보조금을 받는 공공 주택을 위해 최소 5년 이상 기다려야 합니다.
억만장자의 줄인 The Peak과 수억 달러를 받고 일상적으로 손을 바꾸는 초특급 부동산에 훨씬 못 미치는 곳에서, 5명 중 1명은 홍콩에서 복지 전 월평균 가구 소득의 50%로 정의되는 빈곤선 아래에 살고 있으며, 많은 사람들은 집을 비좁은 세분화된 단위 또는 심지어 집이라고 부른다 노후화된 주택 블록.
그 도시의 정부에 따르면, 문제의 원인은 비교적 간단하다: 이미 세계에서 가장 인구 밀도가 높은 지역 중 일부에 몰려 있는 700만 명 이상의 주민들의 수요를 충족시킬 수 없는 만성적인 공급 부족이다.
이 도시의 최고 경영자인 존 리는 10월 첫 번째 정책 연설에서 이 문제를 우선시하라는 베이징 중앙 정부의 명령에 따른 약속인 향후 5년 안에 3만 채를 건설하겠다고 약속하면서 "가장 중요한 의제"라고 주장했다.
그러나 비평가들은 지방 정부가 연간 수입의 약 20%를 차지하는 토지 프리미엄, 판매 및 세금에 의존하는 것에 대해 오랫동안 회의적이었다. 비평가들은 이러한 소득 흐름이 이 문제를 해결하기 위해 할 수 있는 일을 제한하면서 공급을 타이트하게 유지하는 동기를 제공한다고 말한다.
CNN은 홍콩 정부에 토지 매각과 보험료 수입이 주택 정책에 영향을 미치는지 물었다. 개발국은 "정부는 지역사회의 주거와 사회경제적 발전 요구를 충족시키기 위해 다각적인 접근을 통해 토지 공급을 안정적이고 지속적으로 유지하기 위해 확고히 노력하고 있다"라고 답했다